Mediazione e locazione – dell’avv. Elena Gorini

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Le cause in materia di locazione (commerciale e non) rientrano tra quelle assoggettate alla mediazione obbligata a pena di inammissibilità della domanda giudiziale.
Obbligatorietà che però non si applica ai procedimenti per convalida di licenza o sfratto se non nel momento in cui si verifica il mutamento del rito ex art. 667 cpc, ovvero a seguito dell’emissione dell’ordinanza di convalida.
In tempi difficili (si pensi a questi ultimi anni) la mediazione, anche in materia locatizia, offre concreti e notevoli vantaggi; non solo in termini di tempo e costi ma, da un punto di vista pratico nonché di salvaguardia del rapporto contrattuale, consente di ottenere un risultato soddisfacente per entrambe le parti coinvolte.

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